Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein, oud of nieuw, heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is, de kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaan wij uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente actualisatie.
Op deze wijze wordt globaal het startjaar van het onderhoud aangegeven terwijl de inspectie (technische staat) het exacte moment van uitvoering bepaald. Met O-Prognose kunt u een onderhoudsplan opstellen.
Enkele voordelen op een rijtje:
- Door een bouwkundige inspectie wordt de technische staat in kaart gebracht, hierdoor is er financieel inzicht in de te verwachten kosten op korte- en lange termijn.
- Kapitalisatie van de kosten over maximaal 50 jaar, op basis hiervan kan een gemiddelde reservering worden aangegeven.
- Overzichtelijk wordt aangegeven wanneer het onderhoud moet worden uitgevoerd. Van jaar tot jaar weet u waar u aan toe bent.
- Mogelijkheid tot schriftelijke werkomschrijving van het te plegen onderhoud, de aannemer kan beter worden aangestuurd.
Laatst bijgewerkt: februari 2023
